クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー

  • 東京都中央区日本橋箱崎町

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
14,480万円
206.8万円/㎡
相場
13,238万円
189.1万円/㎡
8,034
11,503
14,973
18,442
AI査定結果
推定相場価格
13,238万円
189.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,503万円〜14,973万円
164.3万円/㎡〜213.9万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー
14,480万円（206.8万円/㎡）/ 7階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は163.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2914,480万円206.8万円7階 70.01㎡ 3LDK西
2025/09/0414,480万円206.8万円7階 70.01㎡ 2LDK+納戸×北西
2023/10/249,580万円136.8万円9階 70.01㎡ 2LDK+S西
2023/09/239,680万円138.3万円9階 70.01㎡ 2LDK+S西
2023/06/1110,500万円131.0万円9階 80.14㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は181.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 14,480万円206.8万円70.01㎡3LDK7階 / 13階建 西2001年37戸SRC
2024/03/11レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 8,480万円156.7万円54.13㎡2LDK5階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2025/10/05セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 12,600万円207.6万円60.7㎡3LDK2階 / 12階建 南東2001年45戸SRC
2024/04/04パンテオン日本橋三越前
中央区日本橋室町二丁目
三越前駅2分 12,900万円228.4万円56.48㎡1LDK4階 / 13階建 北東2004年36戸RC
2025/04/30グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 14,500万円179.8万円80.64㎡3LDK10階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2025/09/06日本橋三越前Amflat
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅2分 10,980万円199.3万円55.08㎡2LDK8階 / 10階建 北東2004年18戸SRC
2025/04/12ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 8,999万円168.5万円53.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2025/08/01ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅3分 10,120万円163.0万円62.1㎡2LD・K12階 / 15階建 南西1998年51戸SRC
2025/09/26クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,490万円196.2万円68.75㎡3LDK11階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/08/06グリーンパーク日本橋アペゼ
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 11,980万円190.4万円62.93㎡2LDK5階 / 12階建 南西2005年22戸SRC
2025/10/06グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 10,180万円168.6万円60.39㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年56戸SRC
2023/11/25日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,980万円163.1万円61.2㎡2LDK+S3階 / 10階建 北東2005年61戸RC
2024/11/10グリーンパーク東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 9,250万円158.2万円58.47㎡2LDK2階 / 14階建 東2003年63戸SRC
2025/05/06藤和シティホームズ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 11,980万円187.2万円63.98㎡2LDK7階 / 10階建 南西2004年65戸RC
2025/10/01グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 12,800万円232.5万円55.06㎡2LDK9階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2025/09/30レリシェス日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 9,980万円173.9万円57.38㎡2LDK4階 / 10階建 南東2004年26戸RC
2025/01/06エルフコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 11,000万円171.6万円64.1㎡2LDK2階 / 10階建 南西2000年45戸SRC
2024/02/18アスコットパーク人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 8,980万円160.8万円55.84㎡1SLDK3階 / 12階建 南西2001年31戸SRC
2025/10/06東京アムフラット
中央区日本橋兜町
日本橋駅5分 10,980万円199.9万円54.94㎡1LDK+S5階 / 10階建 南西2001年16戸RC
2025/02/11プラティーク日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 9,980万円171.0万円58.36㎡2LDK12階 / 13階建 北東2003年86戸SRC
2024/09/13エクセルシオール日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK9階 / 11階建 北東1999年47戸SRC
2025/03/14エフローレ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 9,980万円163.6万円61㎡2LDK7階 / 11階建 南東2005年75戸RC
2025/02/27サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 11,980万円191.9万円62.42㎡2LDK4階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2025/02/16トーキョー・オーディアム日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 9,200万円162.5万円56.63㎡1LDK+S3階 / 15階建 南東2005年74戸RC
2025/04/04クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 14,280万円246.5万円57.94㎡2LDK13階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2025/05/21クレストフォルム日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 11,000万円195.9万円56.14㎡2LDK12階 / 13階建 北東2002年46戸SRC
2025/07/28ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 12,980万円187.2万円69.34㎡3LDK5階 / 10階建 北東1999年81戸RC
2024/04/05グリーンパーク東京ボーベル
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 9,580万円164.0万円58.41㎡2LDK7階 / 14階建 東2006年26戸RC
2024/04/07グリーンパーク東京ボーベル
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 9,580万円164.0万円58.41㎡2LDK7階 / 14階建 東2006年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、中央区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.8万円）は中央区の平均と比較して6.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
中央区
222.1万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー
所在地東京都中央区日本橋箱崎町
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分
築年月2001年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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