1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
中央区
203.8万円/㎡
前年比+9.9%
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クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分
2001年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 70.01㎡の場合
相場
13,828万円
197.5万円/㎡
9,405
12,354
15,302
18,251
AI査定結果
推定相場価格
13,828万円
197.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,354万円〜15,302万円
176.5万円/㎡〜218.6万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月15日
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー
13,800万円（197.1万円/㎡）/ 7階 / 70.01㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は165.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 13,800万円 | 197.1万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/09/29 | 14,480万円 | 206.8万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 14,480万円 | 206.8万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/10/24 | 9,580万円 | 136.8万円 | 9階 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/23 | 9,680万円 | 138.3万円 | 9階 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/07 | 9,680万円 | 138.3万円 | 9階 | 70.01㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/06/11 | 10,500万円 | 131.0万円 | 9階 | 80.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は190.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 13,800万円 | 197.1万円 | 70.01㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/03 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/11 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 156.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,500万円 | 179.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/14 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,499万円 | 235.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/02 | デュオスカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 148.2万円 | 53.86㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,980万円 | 192.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 10,120万円 | 163.0万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 8,490万円 | 160.8万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 13,300万円 | 211.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 13,800万円 | 228.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 163.1万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/15 | アスコットパーク日本橋ミュゲット 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 13,280万円 | 230.4万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/03 | アスコットパーク日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 馬喰横山駅3分 | 11,580万円 | 184.8万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,480万円 | 203.6万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 10,580万円 | 192.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/25 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 9,500万円 | 151.2万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 12,980万円 | 238.5万円 | 54.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 9,980万円 | 173.9万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 8,480万円 | 151.9万円 | 55.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 14,800万円 | 206.1万円 | 71.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/07 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 14,990万円 | 240.1万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/18 | 東京アムフラット 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅5分 | 11,980万円 | 218.1万円 | 54.94㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/01 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.7万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、中央区では9.9%上昇しています。
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